Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite Košíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je postavený z tehly, má úžitkovú plochu cca 164 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 600 m². Ideálny na rodinné bývanie .

Základné informácie:

Lokalita: Košice – širšie centrum, blízko rekreačnej zóny Anička a Hornádu

Typ stavby: Murovaný rodinný dom (tehla)

Strecha: Kanadský šindeľ (cca 10 rokov)

Úžitková plocha: cca 164 m²

Pozemok: 600 m²

Počet izieb: 4

Podpivničenie: čiastočné

Mesačné náklady: cca 246 €/mes.

Dispozícia:

Prízemie:

vstupná chodba

spálňa s vlastnou kúpeľňou

kuchyňa

obývacia izba

druhá kúpeľňa

Poschodie:

2 izby

Technický stav a vybavenie:

kompletne menené rozvody elektriky, plynu a vody (cca 4 roky dozadu)

nové omietky, radiátory, plávajúce podlahy

plastové okná v celom dome

kúrenie plynovým kotlom

spodná časť domu zateplená (5 cm izolácia)

vlastná studňa na pozemku

altánok, záhradné sedenie

Doplnkové stavby a možnosti využitia:

garáž

servisná dielňa (možnosť využiť ako autoservis alebo podnikateľský priestor)

ideálne pre kombináciu bývania a podnikania

Výhody:

tichá lokalita, vhodná pre rodiny

rýchla dostupnosť do centra mesta

kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, TESCO)

blízkosť prírody (Anička, Hornád – ideálne na rekreáciu)

📞 Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku a bližšie informácie. Tento dom môže byť Vašim novým domovom aj miestom podnikania zároveň!