Realitná kancelária ponúka na predaj priestranný rodinný dom v tichej lokalite Košíc, s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dom je postavený z tehly, má úžitkovú plochu cca 164 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku o výmere 600 m². Ideálny na rodinné bývanie .

Základné informácie:

• Lokalita: Košice – širšie centrum, blízko rekreačnej zóny Anička a Hornádu
• Typ stavby: Murovaný rodinný dom (tehla)
• Strecha: Kanadský šindeľ (cca 10 rokov)
• Úžitková plocha: cca 164 m²
• Pozemok: 600 m²
• Počet izieb: 4
• Podpivničenie: čiastočné
• Mesačné náklady: cca 246 €/mes.

Dispozícia:

Prízemie:

• vstupná chodba
• spálňa s vlastnou kúpeľňou
• kuchyňa
• obývacia izba
• druhá kúpeľňa

Poschodie:

• 2 izby

Technický stav a vybavenie:

• kompletne menené rozvody elektriky, plynu a vody (cca 4 roky dozadu)
• nové omietky, radiátory, plávajúce podlahy
• plastové okná v celom dome
• kúrenie plynovým kotlom
• spodná časť domu zateplená (5 cm izolácia)
• vlastná studňa na pozemku
• altánok, záhradné sedenie

Doplnkové stavby a možnosti využitia:

• garáž
• servisná dielňa (možnosť využiť ako autoservis alebo podnikateľský priestor)
• ideálne pre kombináciu bývania a podnikania

Výhody:

• tichá lokalita, vhodná pre rodiny
• rýchla dostupnosť do centra mesta
• kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, MHD, TESCO)
• blízkosť prírody (Anička, Hornád – ideálne na rekreáciu)

📞 Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku a bližšie informácie. Tento dom môže byť Vašim novým domovom aj miestom podnikania zároveň!