Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj moderný 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Bratislava – Staré Mesto, Beskydská ulica.

Byt sa nachádza na 2. poschodí novostavby s výťahom (kolaudácia 2019) v tichej ulici v pešej dostupnosti historického centra. Predáva sa kompletne zariadený a aktuálne je prenajatý spoľahlivým nájomníkom s možnosťou pokračovania nájmu, čo z nehnuteľnosti robí výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom.

✅ BENEFITY BYTU:

→ Vyhľadávaná lokalita Staré Mesto
→ Tichá ulica v pešej dostupnosti centra
→ Kompletné zariadenie
→ Klimatizácia
→ Balkón s výhľadom do záhrady
→ 2x WC
→ Vstavané skrine a dostatok úložného priestoru
→ Existujúci nájomca – okamžitý výnos
→ Garážové státie (aktuálne v prenájme) + PAAS parkovanie

✅ DISPOZÍCIA:

→ Vstupná chodba
→ Obývacia izba prepojená s kuchyňou
→ 2 samostatné spálne
→ Kúpeľňa
→ 2 samostatné WC
→ Balkón

✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

→ Lokalita: Beskydská ulica, Bratislava – Staré Mesto
→ Výmera: 77,49 m²
→ Balkón: 4,5 m²
→ Poschodie: 2. / (výťah)
→ Stav: novostavba (2019), kompletne zariadený
→ Internet: optický UPC

✅ BYTOVÝ DOM:

→ Moderný bytový dom (2019)
→ 27 bytov
→ 1 podzemné + 6 nadzemných podlaží
→ Kočikáreň
→ Centrálne kúrenie – plynová kotolňa

✅ LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:

→ Trh na Žilinskej ulici
→ Kaviarne, reštaurácie
→ YMCA
→ Park Račianske mýto
→ Školy, škôlky, potraviny
→ Blízkosť Koliby – šport a príroda
→ Výborná dostupnosť MHD a centra mesta

✅ VYUŽITIE:

→ Ideálne ako investícia s existujúcim nájomcom
→ Vhodné aj na komfortné mestské bývanie

✅ CENA:

→ 420 000,-EUR