V osobitnej a tichej ulici mesta Mosonmagyaróvár vám ponúkam tento rodinný dom pri rieke Lajta s výnimočnou infraštruktúrou, ktorý ponúka neobyčajný výhľad priamo z izby na rieku.

Pre našich mimomestských obyvateľov, ale aj pre miestnych ako zaujímavosť:
V mestskej časti Lúcsony stál dom prvého mestského richtára na adrese Bíró utca 6 – odtiaľ neskôr ulica získala svoj názov. V blízkosti sa nachádza aj Kaplnka sv. Anny, ktorá bola postavená na pamiatku morovej epidémie z roku 1713.

Predávaná nehnuteľnosť je tehlový dom postavený v roku 1978 s vnútorným riešením na polposchodia (tzv. medziposchodové členenie), s obytnou plochou 112 m² a krytou terasou o výmere 19 m². Pozemok má rozlohu 471 m².

Pod domom sa nachádza suterénny obytný priestor s výmerou 44 m², ktorý je možné využiť ako samostatný byt alebo aj ako obchodný/priestor na podnikanie – má vlastné merače energií.
Strecha je pokrytá škridlou značky Bramac.
K nehnuteľnosti patrí garáž o výmere 28,5 m².

DISPOZÍCIA PRÍZEMIA:
vstupná hala, kuchyňa, špajza, obývacia izba (25 m²), krytá terasa (19 m²), garáž.

DISPOZÍCIA POLPOSCHODIA:
2 izby (22 m² + 12 m²), kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, z tejto úrovne je vstup do podkrovia s betónovým stropom, ktoré je možné v prípade potreby zobytniť.

SUTERÉN:
44 m², 3 samostatné miestnosti + miestnosť s kúpeľňovým vodovodným blokom.

Okná sú plastové, vybavené žalúziami, roletami a sieťkami proti hmyzu.
Kúrenie zabezpečuje kondenzačný plynový kotol s radiátormi.
Dom je vybavený invertorovou klimatizáciou.
Izby majú parketové podlahy.

Nehnuteľnosť disponuje výnimočnou infraštruktúrou, nachádza sa v tichom a pokojnom prostredí, no zároveň poskytuje blízkosť centra mesta aj mestskej časti Lúcsony.

Cena: 257.000€

KONTAKT: Katarína Hudáková +421 910 700 704

Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://lpreality.sk